一、高频漏水场景（适配厚街小区/厂房/商铺/别墅共性问题）
1.屋顶漏水:老旧小区防水层老化开裂、新楼盘施工瑕疵，厚街多雨季节积水渗透；别墅屋顶瓦片破损、露台密封失效。
2.卫生间漏水:装修防水漏刷/涂层过薄、地漏/马桶底座密封老化，长期用水渗透至楼下或墙体返潮发霉。
3.外墙漏水:高层外墙瓷砖空鼓脱落、涂层开裂，雨水沿缝隙渗入，导致室内墙面掉皮、发霉。
4.阳台/露台漏水:排水坡度不足积水、护栏与墙体衔接处密封老化，洗衣机排水渗漏或雨水倒灌。
5.管道漏水:老旧房屋管道锈蚀破损、商铺/厂房管道接口松动，隐蔽处漏水易泡坏地板、墙体。
6.厂房屋顶/车间漏水:工业厂房彩钢瓦屋顶锈蚀、接缝密封失效，雨季积水渗透影响生产。
二、对应常用维修方法（适配厚街气候，实操高效）
1. 屋顶漏水
- 平屋顶（小区/厂房）:铲除老化防水层，基层找平后，涂刷高弹性聚氨酯防水涂料，重点加固伸缩缝、女儿墙，铺防水卷材增强抗渗性，适配多雨气候。
- 坡屋顶（别墅）:更换破损瓦片，铺设防水垫层，天窗、屋脊处打耐候密封胶，杜绝缝隙渗水。
2. 卫生间漏水
- 局部漏水（地漏/马桶）:免砸砖维修，高压注入防水注浆剂填充缝隙，表层刷透明防水胶，快速止水不影响使用。
- 整体漏水:砸除地砖瓷砖，基层找平后，墙面防水刷至1.8米高、地面满刷2遍，闭水48小时合格后复铺。
3. 外墙漏水
- 外墙可施工:铲除空鼓瓷砖/开裂涂层，修补基层后，刷外墙专用弹性防水涂料，恢复装饰层，源头止水。
- 外墙不便施工（高层）:室内对应墙面钻孔高压注浆，填充外墙缝隙，表层做防潮处理，高效解决渗水。
4. 阳台/露台漏水
- 优化排水:调整坡度导向排水口，清理堵塞管道，护栏与墙体衔接处重打耐候密封胶。
- 防水加固:地面及墙面根部刷防水涂层，洗衣机排水口加装防水套管，防止渗漏。
5. 管道漏水
- 明管:更换破损管道，接口缠防水胶带+打密封胶，确保无渗漏。
- 暗管:专业仪器定位漏水点，精准开槽换管，修补后做防水，减少破坏。
6. 厂房屋顶/车间漏水
- 彩钢瓦屋顶:锈蚀处除锈补漆，接缝处贴彩钢瓦专用防水胶带+打密封胶，大面积破损则更换彩钢瓦。